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Home Staging et Feeling Better Home

Pour mieux voir ses rides...

26mai

3560747068_12e266f898_m.jpgNous, les femmes, nous avons un objet auquel nous tenons particulièrement c'est le miroir, pas pour se faire du bien, ça c'est notre côté maso ! On passe du temps face à lui, à détecter la moindre imperfection, les boutons, les rides, beuhhhh ! Et pis après, on a plus le moral, on râle et on finit par geindre sur l'épaule de notre congénère qui nous rétorque : « normal, t'es tout le temps devant ton miroir, t'as qu'à faire comme moi, je le regarde pas et je m'emporte très bien ! » Nous éviterons de reproduire sur ce site sérieux et qui se veut cordial, les propos qui sont en général rétorqués au dit-congénère, afin de ne pas froisser les susceptibilités de certains... Bref, le miroir... Le problème, c'est que lorsque l'on en est à observer les rides et ridules ( voir pire, mais je ne me souviens plus du nom que portent ces rides qui ressemblent aux failles géologiques du sud des Etats Unis...) et bien, si on en est là, c'est qu'en général, on en est également à avoir la vue qui baisse, or, ajoutez à cela un miroir sale et bien, là, du coup, on a plus de raison de se plaindre sur l'épaule compatissante sus-mentionnée puisqu'on y voit plus rien !

un remède s'impose, nettoyer le miroir et avec quoi ? Du citron ! C'est naturel et cela sent bon ( en plus cela blanchit les main et les ongles...)

on le coupe en deux, on frotte la surface du miroir, un petit chiffon sec, on essuie, et pis voilà ! si vous tenez à faire la maniaque alors frottez avec un peu de glycérine et vous éviterez la formation de buée : ainsi en pouffant devant les ravages du temps et de de la pollution et bien pas de buée !

il existe une variante avec le papier journal, humidifié que l'on frotte nerveusement sur le miroir, mais dans ce cas on se retrouve contrairement au citron, à avoir les mains toutes noires, de plus, on relit la une du journal et son cortège de bonnes nouvelles, ce qui signifie qu'on a le moral au plus bas avant même d'avoir pris le temps de regarder ses rides, ce qui soi-dit en passant n'est pas notre but, notre but étant de s'octroyer une petite séance d'auto-flagellation bien méritée en fin de journée

et d'en faire profiter notre tendre entourage !

( la rédaction précise qu'elle ne se sent pas concernée du tout par le problème des rides mais a dans l'obligation d'interpeller son lecteur en toute occasion ! C'était juste pour dire... )

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Qu'il est moche mon canapé...

19mai

632958867_b3043795be_m.jpgComme vous le savez peut-être déjà, en home staging, on essaie de travailler avec le mobilier existant dans la maison à relooker. Le but est de redonner un coup de jeune, de propre et de mettre en valeur le bien immobilier, après avoir bien sûr désencombré les lieux de tous les souvenirs et bibelots afin de les dépersonnaliser.

Or, il y a un meuble qui pose souvent problème, c'est le canapé ou le fauteuil.

Meuble couteux à l'achat, il n'est pas évident de le changer simplement parce que l'on souhaite vendre sa maison, ainsi le home stager va vous proposer tout simplement de le relooker en le recouvrant d'un simple plaid et de quelques coussins.

C'est ici que j'interviens : le plaid et les coussins, en bio, en version écologique, ça n'existe pas me direz vous, et là je vous dis encore oui, on peut :-)

Et je m'en vais vous parler du chanvre ( que nous avons abordé dans la rubrique néo-bricolo), une obsession le chanvre ? Non, juste une fibre qui a du caractère et qui est écologique à souhait !

Chez couleur-chanvre vous trouverez non seulement des coussins sobres et de couleurs typiquement «  home staging »

ainsi que des chemins de tables que vous pourrez disposer sur votre table basse afin de rappeler les tons choisis au niveau du canapé et des coussins.

Pour les plaids, certaines boutiques propose de la fibre bambou comme tanabata , ou du lin chez alinéa

Pour celles qui ont des doigts de fées, pourquoi ne pas faire un tour chez le chanvrier , ce grossiste en tissus écologiques propose du chanvre, du coton bio, du bambou et même de laine de yak !

Voilà quelques idées pour rafraichir votre vieux canapé, allez au boulot ! [ crédit photo|http://www.flickr.com/photos/st3f4n/632958867/]


METISSE, L'isolant qui a du cœur !

12mai

tissu metisseJe veux trouver un isolant qui me permette de faire un geste pour la planète, un geste solidaire, tout en faisant du bien à mon porte monnaie, c'est possible ?

C'est ce que propose le Relais, membre d’Emmaüs France, avec son isolant «  Métisse »

Comment ?

Après avoir collecté des vêtements, les avoir trié selon leur qualité et leur matière (coton, laine et acrylique), Les textiles sélectionnés pour Métisse sont alors effilochés par des lignes de défibrage spécialisées capables d’en retirer tous les corps étrangers (boutons, rivets...) puis les fibres textiles sont mélangées et liées entre elles par des fibres polyester thermofusibles pour constituer des panneaux ou rouleaux.

Les avantages de l'isolant Métisse :

Métisse est un éco-matériau performant adapté à tous vos projets d’isolation de combles, sous toitures, murs, cloisons et parquets. Un excellent comportement à l’humidité Une empreinte écologique maîtrisée Une pose facile et agréable, pas d'irritations et de micro-poussières, Il se coupe avec une facilité déconcertante avec un simple couteau ! Un isolant économique, avec un prix de 11,25 € TTC du m2 (référence 100 mm) Métisse est un des produits d’isolation les plus compétitifs de sa catégorie sur le marché des éco-matériaux, Une dimension sociale et solidaire

Alors contactez Le Relais Service Métisse ZAL du Possible Chemin des Dames 62 700 BRUAY - LA BUISSIERE

Tel : 03 21 01 77 60 Fax : 03 21 62 02 78 Email : metisse@le-relais.net

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Le zinc c'est chic !

5mai

Suite à notre article sur le zinc, l'atelier de création autour du zinc a eu la gentillesse de partager avec nous des images de certaines de leurs créations. Voici donc un avant-après de cuisine, de salle de bain qui illustre à merveille leur travail, que je recommande à tous les home stager de France, ou d'ailleurs...ainsi qu'à tous ceux et celles qui souhaitent relooker leur coin cuisine, leur salle de bain !

Ceci n'est qu'un aperçu, et une visite par le site de ces créateurs s'impose afin de vous faire votre propre opinion !


lutter contre les allergies aux produits chimiques

4mai

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA  On ne parle jamais des réactions allergiques aux produits chimiques contenus dans les produits ménagers, dans les peintures, et autres produits de la vie courante pourtant nombreuses sont les personnes qui subissent ces désagréments, pas de bol, j'en fait partie. Toux, conjonctivite, nez qui coule, maux de tête, vertiges...

Pour le ménage, il a fallu aussi se rabattre sur des produits écolo, et des astuces de grand-mère, et renoncer aux produits miracles qui lavent tout seuls, les hyper-dégraissants, les anti-calcaires, les les sprays anti-bactériens et même éviter la javel !

Pas évident de prime abord, mais des solutions existent :

J'ai testé pour vous donc le savon noir, et j'avoue que j'ai été scotchée par le résultat : dégraissant, une odeur qui passe inaperçue, une application facile, et utilisable pour toutes sortes de surfaces : la cuisinière, les faïences, le sol, les murs, la liste est longue ! Le savon noir est un produit efficace, peu cher, écolo, pas agressif pour les mains et dans mon cas personnel, aucune réaction allergique.

Le bicarbonate de soude que l'on peut trouver dans les supermarchés au rayon du sel, me permet de blanchir, de nettoyer toutes sortes de surfaces.

La javel...bon désinfectant mais comment faire lorsque l'on y est allergique ? Et bien, utiliser du vinaigre, liquide qui désinfecte ( qui fut d'ailleurs utilisé dans les épidémies de peste ! ) et qui permet également de se débarrasser du calcaire. Pour dépoussiérer les meubles, un linge à peine humide pour fixer la poussière, puis essuyer et passer de la cire d'abeille. Pour les vitres, un savonnage si le chien est passé par là, puis un coup de raclette, et enfin un petit petit coup de chiffon imbibé du mélange eau déminéralisée et alcool à brûler.

Adieu écoulement nasal, yeux qui grattent, peau qui démange, peine à respirer, ou même toux, avec mes astuces j'ai réussi à unir trois objectifs, polluer un peu moins, économiser quelques euros, et surtout prendre soin de ma santé et de celle de mes proches !


Pour la déco, la récup' c'est plus rigolo

8avril

recycle toutOpter pour une décoration écolo, c'est avant tout utiliser des objets en matière recyclées ou naturelles ( bois, laine...), des objets sans produits chimiques ( au niveau des peintures ou teintures), des objets qui ne viennent pas du bout du monde ( pour les transporter jusqu'à vous combien de litre de kérosène a-t-il fallu ?)

Donc une décoration écolo doit avoir une empreinte écologique la plus basse possible !

Pas évident de trouver ce type d'articles dans les rayons de vos magasins habituels, cependant certains, sur le net par exemple, tentent de nous proposer des objets " verts" originaux.

Cependant ce qui reste la solution la plus écologique, et la plus économique, reste la récupération !

En effet, avec un soupçon de créativité, des petits doigts agiles, des produits adéquats ( et je le répète des produits certifiés par les labels écologiques) on peut créer une ambiance sympa chez soi, tout en respectant l'environnement. La récup' est un art difficile, si, si, il faut savoir où dénicher des objets usagés, dont plus personne ne veut et qui pourtant une fois réparés, et relookés, voire même détournés de leur usage initial, pourront repartir pour une seconde vie. Ne croyez pas que c'est en guettant la poubelle de votre voisin que vous allez trouver de quoi redécorer votre intérieur ! Et la raison principale, c'est que votre voisin recycle probablement ses déchets en les déposant à la déchetterie de votre commune. Dans la dite déchetterie, vous n'aurez peut être pas le droit de récupérer les objets qui s'y trouvent.

Mais alors où ?

les puces, grand classique, le dépôt-vente du coin, ou encore mieux le dépôt d'Emmaüs... Autre solution, un petit tour par ce site dont l'idée est simple mais géniale, le site Recupe.net qui nous annonce à son entrée "Donner au lieu de jeter - Récupération gratuite et Dons sur Internet " vous pourrez ainsi donner vos vieux trucs inutiles, et récupérer d'autres vieux trucs inutiles mais dont vous saurez faire un nouvel usage ! Au fait, n'oubliez pas que si vous souhaitez faire du home staging dans votre maison à partir d'objets recyclés, vous devez opter lors de la teinte ou de la peinture de ceux-ci pour des couleurs naturelles comme le beige, le gris, le crème, le blanc, bref des couleurs basiques et passe-partout susceptibles de plaire au plus grand nombre !

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relooker sa cuisine, le retour

29mars

Relooker sa cuisine qui date des années 80 c'est l'obsession de beaucoup de personnes qui n'ont pas le budget immédiat pour changer de cuisine équipée. quand on y pense, relooker, mettre au goût du jour, recycler, réutiliser, ce sont des actions éco-responsables : on est pas obligé d'acheter une nouvelle cuisine équipée, de reprendre un crédit à la consommation, et pas obligés de se serrer la ceinture pour avoir une belle cuisine moderne et sympa !

Dans mes dernières idées de relook de cuisine style chêne avec moulures ( horreur visuelle absolue et casse-bonbon à nettoyer ), je me suis dit qu'un truc simple à faire, c'est prendre les mesures des portes, faire découper une plaque de contreplaqué fin aux dites mesures, puis visser chacune des plaques sur les dites portes vilaines, pour récupérer une surface plane, enfin soit peindre cette surface en question avec, premièrement une sous-couche d'accroche, et enfin peindre avec une peinture ardoise cacao ou une peinture ardoise aimantée que vous trouverez dans vos magasins de bricolage classiques : un côté moderne et ludique, vous pouvez écrire sur vos portes de cuisine le menu, les rendez-vous importants, et puis les petits peuvent gribouiller les portes du bas pendant que vous jouez au chef, pas génial ?

Bon, le problème dans la cuisine en chêne ne vient pas uniquement des meubles rustiques...il y a aussi le carrelage vieillot, et le plan de travail qui va de paire ! pour le carrelage, je songerai pour ma part, pour aller avec mes portes cacao, à une peinture crème spéciale carrelage ( pour faire chocolat-crème...je rigole !). enfin, le plan de travail peut-être rénové grâce au béton ciré, dans ce cas, il vaut mieux faire appel à un pro car c'est une technique complexe !

ou autre solution pour votre vieux plan de travail : le recouvrir de zinc

Terminer par les murs avec une peinture écologique et non nocive soit crème ( pour faire ressortir vos meubles qui sont couleurs cacao à présent ), soit cacao sur un mur et crème sur les murs restants ( pour donner de la profondeur à une pièce un peu étroite) Pour les sols, tout est possible, un lino assorti aux couleurs que vous avez choisi, ou un béton ciré, ou même une peinture spéciale pour le carrelage des sols.


C'est décidé, je relooke ma cuisine

28mars

vieille cuisineFaire du home staging dans la cuisine, oui mais je ne veux pas me ruiner !

Lorsque l'on a une vieille cuisine aménagée, au look désuet, à l'aspect fatigué, il est bon de se retrousser les manches et de trouver une solution. Après avoir nettoyé et désencombré votre cuisine, vous allez pouvoir passer aux travaux.

Tout d'abord, modifier le plan de travail, en utilisant pourquoi pas le béton ciré, qui est beaucoup plus pratique et hygiénique que les vieux plan en carrelage. Ensuite utiliser le même matériau pour relooker le carrelage mural, à moins d'utiliser une peinture spéciale carrelage.

Puis repeindre les meubles de cuisine. En premier lieu, il faudra préparer le support avec un coup de ponceuse, passer une sous-couche blanche, et enfin peindre avec une peinture de chez natura respectant l'environnement en se référant aux éco-labels français ou européens.

D'autre part, changer de poignées, il existe de nombreux modèles, en différentes matières, de différentes couleurs, que l'on peut trouver dans n'importe quel magasin de bricolage.

Finir avec un sol assorti à votre nouvelle cuisine, pour cela, il vous suffit d'installer un linoleum naturel en faisant au préalable un tour sur le site de Domus qui présente des produits de bricolage écologiques.

Si vos murs font eux aussi triste mine, n'oubliez pas qu'un petit coup de blanc, éclaire une pièce et lui redonne un coup de propre.

Vous voilà avec une nouvelle cuisine à moindre coût, et vos futurs acquéreurs seront séduits par son look plus moderne.

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récupération de boites de conserve et bricolage à gogo !

23mars

Au hasard du net, je suis tombée sur un site original qui se nomme la " boutique des inventions" où vous pouvez trouver des objets innovants en avant-première ! je trouve cette idée géniale...bref, pour ma part je cherchais un ouvre bord qui puisse rendre les bords d'une boite de conserve lisses, ou du moins non coupants, afin par la suite de créer des bricolages avec ces fameuses boites, histoire de faire de la récup' créative. Et bien sur ce site des inventions, cet objet existe, il porte le nom simple mais efficace de "bord net " , il coûte de 20 à 25 euros et est garanti selon les boutiques

Une fois la boite de conserve débarrassée de son couvercle et rebord tranchant, libre à vous de bricoler un simple pot à crayon, pot pour faire pousser des aromates, en vase, en bougeoir ( il suffit de peindre l'extérieur de la boite, d'y coller des galets ou coquillages ),la liste est infinie, elle n'a de limite que votre créativité, d'ailleurs je vous signale un autre excellent site " esprit récup' " qui référence toutes sortes d'idées de bricolage à base de boite de conserve, photos à l'appui.


home staging : avant tout, désencombrer !

19mars

Parce que des images sont plus efficaces qu'un long discours, voici un petit reportage qui monte bien l'intérêt du home staging dans le cadre d'une vente immobilière. Désencombrer, la première règle, la plus importante de toute, pour gagner de l'espace et de la luminosité.

Vidéo par immostyling


Home Staging par Immostyling vidéo France 2
envoyé par immostyling. - Découvrez plus de vidéos de mode.

Ambiance bougie

12mars

bougieLorsque le home staging de votre maison est bouclé, c'est le moment de mettre de l'ambiance, de créer un climat serein et harmonieux , c'est la touche finale du home stager professionnel. L'inévitable bouquet de fleurs fraîches que vous pourrez installer sur la table de cuisine dans son vase en verre, ultra simple, rectangulaire ou tubulaire. Et bien sûr, les bougies, dans leurs photophores ou pas selon les pièces, salle de bain, chambre et salon.

Alors des bougies, hyper facile à trouver, mais pourquoi ne pas tenter de les faire soi même, hormis le côté économique, la bougie possède un côté ludique, voire même sensuel si on ajoute dans sa fabrication des huiles essentielles, que ne ferait-on pas pour charmer les futurs acquéreurs de notre maison ! Avant de commencer, il faut se procurer le matériel dans les magasins de loisirs créatifs, les parfums et colorants, les moules, la cire, la paraffine et bien évidemment la mèche, comment voulez vous allumer une bougie sans mèche ! Bon, pour la recette, je vous la donnerai dans un autre billet, dans les trucs de mamie, mamie adore les bougies, c'est son côté économie d'énergie !

par contre,si vous n'avez aucune envie de fabriquer une bougie, ce qui est votre droit le plus strict, je vous invite à faire un petit détour par la maison au naturel qui propose des bougies à la cire d'abeille et des bougies parfumées avec différentes notes ( boisées, épices, verveine...)

Vous pouvez opter aussi pour des bougies à la stéarine végétale blanche que vous pourrez commander chez inakis.fr ou faire un geste solidaire en commandant des Bougies aromatiques au cédrat et au patchouli chez amesty international vendue sur le même site !

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La FEPSH : Fédération des Professionnels du Home Staging

10mars

C'est en octobre 2009 qu'a été créée la Fédération des Professionnels du Home Staging dans le but de Promouvoir le home staging auprès des professionnels et des particuliers. Cette fédération va permettre de donner des repères aux clients comme aux home stager, en matière de prestation, de formation, grâce à la délivrance par exemple d'une carte professionnelle, mais aussi grâce à un code de déontologie de cette toute nouvelle profession en France.

Très prochainement sera mis en place un annuaire des adhérents à cette fédération du home staging, ainsi que de ceux détenant la carte professionnelle.

Pour plus d'informations, je vous suggère la visite du site de cette fédération : http://www.fephs.org/


piscine naturelle, piscine écolo

4mars

lotusLes beaux jours vont arriver, mais si je vous assure ! Vous allez donc reprendre possession de votre jardin pour profiter du soleil et peut-être même vous baigner... Néanmoins, toujours écolo dans le fond, je vous propose de vous parler un peu des piscines naturelles. Une piscine naturelle ou biologique, est une piscine sans produits chimiques dont l'eau est filtré grâce à un système de lagune, par des plantes aquatiques.

Une piscine classique revient plus cher en maintenance, est plus dommageable pour l'environnement, voire même votre santé si vous faites des allergies à certains produits chimiques. Or, Il est également possible de transformer une piscine classique en piscine écologique, information importante pour ceux qui ont déjà une piscine.

Les piscines naturelles ont l'avantage de s'intégrer parfaitement dans le paysage, la présence de plantes ainsi que les matériaux utilisés tels que le bois ou la roche volcanique ajoute une touche de « zen » à votre jardin. Le coût d'une piscine naturelle commence aux alentours de 20 000 euros pour atteindre 50 000 euros mais le gain au niveau de l'entretien et au niveau de l'impact écologique en fait un produit plus intéressant que la piscine classique.

Il existe des sites de fabricants de piscine naturelles tels que lapiscinenaturelle.com ou bioteich.fr mais aussi des sites où l'on vous guide pour votre piscine naturelle en auto-construction comme le site de l' autoconstruction ou pour la législation en vigueur dans ce domaine: piscines-ecologiques.net

mon avis est donc que la piscine naturelle estun beau concept qui allie écologie, plaisir et esthétisme !

crédit photo : http://www.flickr.com/photos/yasmapaz/494029756/


home staging sous la pluie

19février

" Il pleut, il neige, il fait gris...mais comment voulez-vous faire visiter une maison dans ces conditions ! " voilà ce que vous vous dites à peu de choses près alors qu'en vérité, un acheteur averti devrait toujours visiter sa future maison sous un ciel gris, lorsque la lumière naturelle est peu présente, quand les sols du jardin sont détrempés, ou encore que la maison est glaciale ! C'est à vous vendeur de vous préparer dans toutes les conditions météo possibles. Voir une maison sous le soleil, lorsque les petits oiseaux chantent dans l'arbre qui trône au milieu du jardin fleuri, c'est prendre le risque d'avoir une vision tronquée de la réalité : sous le soleil tout est plus beau et plus chaud mais soyons réalistes, dans beaucoup de régions, il y a plus de mois où il fait froid et gris que le contraire. Ainsi, je recommande fortement aux acheteurs de visiter même sous la pluie, en plein hiver ou à l'automne. Quant aux vendeurs, voilà quelques conseils à suivre pour mettre an valeur votre bien immobilier lors des mois les plus gris et froids de l'année, je précise mettre en valeur et non pas camoufler dans le but de tromper le futur acquéreur, bien... Tout d'abord le jardin, passé le portail, évitons d'avoir les pieds remplis de boue, si ce n'est pas encore fait, pensez à une allée pavée, ou recouverte de gravillons qui absorbent le trop plein d'eau, puis arrivé à la porte, un petit paillasson ce serait sympa, non ? on est entré, où poser son parapluie ? un grand vase lumineux à même le sol , pratique, disposé à côté d'une patère fixée au mur qui recevra le manteau de votre visiteur. Il fait sombre...non, car vous penserez à un éclairage d'appoint dés l'entrée, il existe des systèmes d'ampoules à leds, peu énergivores qui feront très bien l'affaire, et pourquoi pas un miroir pour intensifier la luminosité de vos leds ? Fait-il chaud ? bien sûr ! vous avez pris soin d'allumer le chauffage dans votre entrée, une douce chaleur accueille votre visiteur, il se sent bien, comme chez lui dés son arrivée, et que vois-je ? vous avez pensé à faire un petit feu quelle délicate attention ! des bougies parfumées dans la salle de bain aussi , quel soucis du détail ! Dans tous les cas, votre maison doit être claire, chauffée et sentir bon. Donc je récapitule, on vérifie l'éclairage dans toute les pièces, on rajoute des ampoules leds si nécessaire, puis on vérifie le fonctionnement de son chauffage et on jette un œil sur la température intérieure. Vous devez également vous préparer à répondre à des questions précises du futur acquéreur en matière d'isolation thermique ( murs, sous le toit, fenêtre double vitrage ou non...) ainsi que sur le mode chauffage ( l'âge de l'installation, son entretien, le coût annuel du chauffage...) et à donner les documents montrant les résultats du bilan thermique (document performance energetique ou DPE ) établi par un expert. Bref, prouvez au vendeur que même sous la pluie, la neige et le vent, votre maison est très agréable à vivre !


Pour votre déco-écolo, pensez tissus bio

28janvier

cotonLe coton, bio, chanvre bio, cuir bio, le lin bio... Autant de possibilités pour recouvrir ses canapés, ses lits, faire de nouveaux doubles rideaux avec des tissus totalement bio. Le revêtement écru, blanc cassé, taupe, chocolat, est largement utilisé dans le home staging pour donner un coup de frais dans la décoration d'une maison. Rafraichir un vieux canapé avec un tissu en lin bio, j'y vois deux objectifs écolo remplis : Recycler le vieux sofa ( au lieu de le jeter et d'en acheter un autre chez RiKetRak ) donc lutter contre l'hyper-consommation, et puis également, utiliser un produit bio respecte l'environnement dans lequel il a été produit...Tiens maintenant que j'y pense , il y a même un intérêt pour votre santé et celle de vos enfants, pas de produits chimiques qui se diffusent dans l'air de votre habitat ! Que demander de plus ?

Je vous recommande l'excellent blog " Atelier Naturel " qui a recensé des sites où vous pourrez acheter votre tissu bio et qui est une mine de renseignement sur le sujet ! alors bonne visite et n'oubliez pas de relooker BIO !!

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home staging virtuel, Une révolution ?

26janvier

Nous n'avons pas toujours le temps de faire venir une professionnelle du home staging à la maison, ou bien nous ne parvenons pas à nous imaginer notre nouvelle maison neuve que nous venons de faire construire, meublée et décorée, alors dans ce cas, le plus simple est d'utiliser les services de la société Immodelise.com !

Immodelise.com est un site qui apporte une nouvelle dimension à la transaction immobilière résidentielle et commerciale, en alliant non seulement un service de modélisation 3D, d'aménagement et de décoration virtuel d’un bien mais aussi la mise en valeur de l’annonce au travers d'un site personnalisé.

Ce service très pratique et peu onéreux est une solution efficace pour tous les geek de relooker leur intérieur et d'avoir une idée plus précise de l'aménagement intérieur adéquate.

Le but d'Immodelise.com est de déclencher le "e-coup de coeur " en ligne dès la parution de leur annonce sur le site en donnant aux acheteurs la possibilité de se projeter chez eux au travers d'images de synthèse, de visites virtuelles 360° et de films 3D ultra réalistes.

Vous pouvez visiter ce site et leur galerie de rendus 3D photo réalistes aux adresses suivantes:

Dans tous les cas une visite s'impose afin de vous faire votre propre idée, pour ma part, je trouve ce concept original, pratique et innovant !


En entrée : home staging

12janvier

Que ce soit pour un rendez-vous d'embauche ou u n rendez-vous galant, vous pensez en toute logique à soigner votre entrée, à moins que vous ayez une furieuse envie de rater ce rendez-vous, mais là c'est autre problème... bref, pour en revenir à nos moutons, pour vendre votre bien immobilier, la tactique est la même : vous devez soigner votre entrée ! imaginons, un visiteur, qui alléché par la description de votre bien immobilier, par son prix, sa surface habitable, et même par quelques photos habilement saisies, un jour de grand soleil, après un ménage de printemps efficace. imaginons ce visiteur plein d'espoir et d'excitation, qui franchit le pas de la porte, sourire au lèvres...et là il se prend les pieds dans un tas de chaussures qui ont été oubliées lors de la dernière promenade en forêt, et puis, il doit enjamber les jouets du petit dernier, contourner avec prudence le panier de Bob, votre rott qui dort en ronflant et en dégageant des odeurs non identifiées... pauvre visiteur, il se sent crispé, mal à l'aise...n'y a-t-il pas de placard à chaussures dans cette maison ou tout du moins un endroit approprié pour les ranger ? pas de chambre d'enfants où entreposer les jouets ? pas de garage où le chien pourrait aller ronfler au moins pendant la journée ? peut-être est-ce vous qui êtes mal organisés...ou bien la maison qui n'est pas pratique ? cruelle angoisse pour ce visiteur désireux d'endosser un crédit immobilier pour les années qui viennent, n'est-il pas en train de se fourvoyer ? et bien pour couper court à ce type d'interrogations existentielles , bien légitimes pour ce futur acquéreur, angoissé par cette corde supplémentaire qu'il compte se nouer autour de son cou, il vaut mieux penser à soigner son entrée, non ? alors de grâce, rangez, rangez et voire même rangez ! le chien, zou ! au jardin, garage, niche et autre lieux qu'affectionnent nos gentils toutous ! et puis les chaussures, franchement ! une étagère dans un recoin avec un rideau, ou un petit meuble de chez le suédois, hein ? c'est pas difficile ! les jouets ! un peu d'autorité que diable ! les enfants aiment ranger si on rend la chose un peu ludique, style le jeu de celui qui range à la vitesse de son ombre ( bon, il faut participer, parceque faire une course au rangement seul c'est pas du tout ludique, moi je le sais je le fais et je vous assure que cela ne me fait pas rire du tout mais bon c'est un morceau de ma vie dont tout le monde se fout...) Une entrée propre, repeinte en blanc, avec un bon éclairage bien, au boulot maintenant et arrêtez de vous plaindre, vous allez la vendre votre maison, elle jolie quand même une fois que vous avez fini de la chouchouter :-))


La façade : le visage de votre maison !

27novembre

façade Home staging pour la façade aussi ? Oui, la façade d'une maison est comparable à votre visage, son teint doit être irréprochable. Vous n'iriez pas à un rendez vous avec des points noirs et le visage crasseux ? Non, bien sûr ! C'est pourquoi vous devez avant de mettre votre maison en vente, verifier l'état de votre façade ainsi que de votre toiture.

En effet, une facade noircie par des moisissures, de la crasse accumulée depuis des années n'attirera pas les acheteurs, au contraire, en arrivant pour effectuer sa visite, l'acheteur potentiel va immédiatement penser " Zut ! Il va falloir repeindre la façade, combien cela va me coûter ? " dés le départ, la visite est compromise. il en est de même pour un toit noirci ou recouvert de lichen et de mousse...

Il existe des produits très efficaces, biodégradables, qui peuvent nettoyer, soigner et même traiter votre façade et votre toiture. Vous pouvez effectuer les travaux vous même ou faire intervenir des professionnels. le coût n'est pas très important compte tenu du travail à effectuer, et surtout le gain sera pour vous réel : votre façade comme votre toit seront immaculés, comme neufs, la maison rajeunie, et le potentiel acheteur conquis par l'extérieur dés son arrivée. veillez tout de même à ne pas le décevoir à l'intérieur de la maison, en suivant les judicieux conseils de notre blog ( voir les autres rubriques ! )

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le tri selectif version prehistorique

24octobre

Voici une initiative originale pour parler du tri selectif avec humour !


le choc des images

24octobre